一个依靠〈效果图〉开盘就热销20亿的神奇楼盘
①从拿地伊始就“自带光环”。
年7月15日，中海地产以总价79.4亿元，楼面价6.66万元/平米拿下。
②年8月14日晚中海甲叁號院首期开盘，推出套房源，总价万起，成交套，总销售额20亿元。
宣传视频
开发商
中海地产，年创立于香港。拥有40年房地产开发与不动产运营管理经验。业务遍布港澳、内地及全球多个国家和地区的70余个城市。创造了中国房地产行业的多个“第一”。恪守城市先行者信仰，领跑行业向前。
中海地产在北京开发的楼盘分布图
自年进入北京至今，25载与城市共生共进，中海更懂北京。中海雅园开山之作，第一个环境设计概念引入住宅小区的项目中海紫金苑海淀紫竹院板块价值及品质标杆中海凯旋同年被评为“北京十大财富社区”中海紫御公馆销售奇迹，再次彰显了中海缔造内城核心板块豪宅的能力中海九號公馆引领总部基地板块价值腾飞中海枫丹公馆成功进驻北京核心区东二环建国门板块中海寰宇时代开盘即红，深耕瀛海，百亿赋能中海甲叁號院内城三环无界天幕世界恒产25载时光如梭，中海北京始终以卓越的眼光预见城市发展肌理，引领区域价值不断擢升；中海西三环作品—中海甲叁號院礼映北京?▲上面是项目的区域位置图。
项目在西南三环和四环之间，位处万寿路沿线，地铁9、16号线南段（在建设，年底通车）交汇处丰台南路站东南方向。
▲项目位于中海造甲村地块
相比金融街，丽泽商务区，丰台科技园，有这几大商圈的光环辐射，目前还处于成长期。
北侧2公里，拥有多年历史的丰台火车站正在全新修建，TOD站城一体化规划，有着2平方公里以上高端商业、写字楼综合开发的蓝图。
中海甲叁號院的位置，临近双地铁，一条是地铁9号线，连接北京西站、国家图书馆，另一条是在建中的16号线南段，3站到丽泽航站楼。
▲万寿路南延线。
项目旁，还有一条贯通南北的重要干路万寿路，会随着丰台火车站的建设，打通北上，连接海淀，彻底打开这个区域的脉络。
地块属性非常纯粹
北侧正在动工新建8万㎡银泰精品店和5万㎡国际甲级写字楼，出门就是商业。
西侧一路之隔还有一个自带水系的10万平米生态主题公园，散步放松心情的好去处。
▲项目周边3公里内有众多商业环绕，5分钟内均可到达。分别是南边的永旺梦乐城、万达广场、花乡奥莱，西边的资和信百货，北边的亿潼隆丰益购物中心，以及项目自建的8万方大型商业综合体等。
而您驱车沿着四环向北10分钟，可直接到被誉为京西三里屯的华熙LIVE。
地块内没有任何公租房及两限房、回车场站等低质因素，影响圈层品质。是北京市场上唯一的三环全商品房地块，可以说含着金汤匙出生。
项目住宅部分总占地约为3.6万平米，总建筑面积约为10万平米，容积率2.8，绿化率30%，绿地面积高达3万平米，。
项目完全人车分流设计，整体车位配比1:1.7，共分东西两期开发，仅户，均为一梯一户大平层；共16栋楼，栋栋都是楼王。项目地块面宽大，高达米；产品面宽大，14米起；客厅面宽大，7米起，都是北京高端市场前所未有的开发设计，为您营造主力户型为-㎡纯粹圈层，宽幕豪宅。
▲?“高颜值”的外立面。
以玻璃天幕、格调优雅石材，高规格银灰色铝板组成的极简都市美学风格的外立面，打造比肩ONE57的世界都市地标建筑。
?▲令人惊艳的远不止外立面，还有项目的园林。
开发商邀请了全球顶尖设计事务所AECOM团队，以“立体折叠”为灵感，从“风、水、光”生命之源中汲取内涵，运用线条符号艺术，打造了更符合当代审美时尚感的三维立体美学园林。
▲?上图是会所正面和前台的效果图。
邀请的是CCD室内设计事务所：世界排名前三的酒店设计事务所，香港CCD郑忠设计事务所，代表作三里屯洲际酒店
▲项目配备了㎡的会所式美术馆。美术馆共分三层，下沉式围合的庭院设计。有四季花厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室、中西厨私宴厅，还有影音会客厅、雪茄吧、儿童游乐区等多重空间，未来也会承载您和家人的品质生活，中海物业会为您提供日常生活中的定制服务。
项目分东区和西区，首期开盘是东区的，-平的三居、四居。
一共16栋楼，户，东区8栋，西区8栋，北高南低。
后面的楼栋采光也不会受影响。
?▲上图是平所在的楼栋和户型图。
最南排的洋房6＃、7#、8#号楼，客厅面宽7米，非常的宽敞舒适，3室2厅2卫的设计
▲?平户型的样板间
▲?上面是平所在的楼栋和户型图。
位于东区后排1号楼和东区4号楼的东户。
▲?平户型的样板间
▲?上面是平的户型图。
此户型主要分部在小区最北侧的2号楼。
▲平户型的样板间。
50㎡大方厅、7m+的宽厅宫殿级体验，世家风范
让公共空间更奢阔通透，也让家人拥有更多交流
中西双厨设计，燃气灶台与西式岛台，让生活更佳惬意
?▲上图是平所在的楼栋（中间一排的位于3#、4#西户、5#号楼）和户型图。
四居室，带露台的户型，奇数层是转角露台，偶数层是两个南北各一个露台（25平左右）。东区共47套。
?▲平户型的样板间
项目基础信息：
:中海甲叁號院
：西三环
:70年大产权
：央企中海地产
：㎡～㎡
：5层～26层
：3.2米
：套
：精装交房
：9.98元
平、平、平和平
万－万
项目优势：
①楼体设计不同于传统豪宅偏中式化的设计风格，中海甲叁号院特点极为鲜明，整体设计偏前卫现代。
②地块内没有任何的公租房及两限房、回车场站等低质因素。
③所有户型，均实现了超过20平米超大实用面积拓展，以毫米为单位，进行空间尺度优化提升。
现在售楼处和样板间已开放，快联系王静去看看吧：（同
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